新築の住宅や、モデルハウスなどを見ますと、断熱性の高い家や気密性の高い家などが多くアピールされています。少し前までは、外観や間取りなどからおしゃれな内装などが注目されていましたが、最近の家づくりには、家の機能面や基礎部分の充実が、家の評価につながります。銀行のローンの審査基準なども、申込みする人の収入だけではなく、担保物権としての家の構造や機能を審査基準に加える事も増えています。中でも断熱性や気密性などは、直接日々の暮らしに直結するぐらい大切な機能です。モデルハウスなどでは、多くの有力工務店やハウスメーカーなどが力を入れて家づくりに取り組んでいる分野で、様々なオリジナルの工法やアイディアなどがモデルハウスで紹介されています。気密性の高い家は、部屋の空気を外部に逃がしにくい機能になっており、夏は涼しく冬は暖かさを保つ家になります。燃料費を抑えることが出来ますので、省エネにもなり、外部に音や声が聞こえにくく、生活の中では気密性の高さは重要視されています。新築住宅を手掛ける際には、特に重点的に取り組まなければならない家の機能です。