注文住宅を新築で建てるための土地を探している時に、よい条件の物件が複数見付かることがあります。
そのような時は、以下のポイントを比べて決めて行きます。
一つ目は、「交通アクセスのよさ」。
まず見るべきは、「最寄駅からの距離」です。
最寄り駅が近ければ、年をとって車の運転が困難になった場合も、すぐ電車に切り替えられますし、何らかの理由で売らざるをえなくなった時でも、買い手が見付かりやすくなります。
二つ目は、「都市計画の内容」。
周辺に大規模なショッピングモールができる予定がある場合、将来的に不動産の価値が上がりやすくなります。
反対に、高層マンションが建てられる予定がある場合は、将来的に価値が下がるおそれがあります。
三つ目は、「学校との位置関係」。
就学時期の子供がいる場合、これも重要なポイントとなります。
距離ももちろんですが、ルートにも注意が必要です。
「距離は近いが、交通量が多い」「やや距離はあるが、安全性は高い」という場合、後者を選ぶべきです。
様々な状況を把握している三重県の工務店は有利だと言えるでしょう。